Belgische lessen voor het Nederlandse woonbeleid

De wooncrisis staat centraal in de aanloop naar de Tweede Kamerverkiezingen. Steeds meer kiezers vragen zich af of zijzelf nog een betaalbare woning kunnen vinden. Het woningtekort en de hoge prijzen zijn niet uniek voor Nederland, ook andere Europese landen worstelen met dit vraagstuk. Toch gaat het niet overal zo slecht, en oplossingen zijn wellicht dichterbij dan we denken.

Concrete Europese voorbeelden tonen dat succesvolle woonoplossingen niet uit Brussel hoeven te komen, maar wel uit het vergelijken van beleid en het leren van elkaar. Volgens Piet Eichholtz, hoogleraar vastgoedfinanciering van de Universiteit Maastricht, moet Nederland daarom ook een ‘Europese bril’ opzetten.

Volgens zijn analyse in De Limburger kan Nederland nog het een en ander leren van het Belgische woningmarktbeleid. Onze zuiderburen bieden méér ruimte voor woningbouwgrond, wat leidt tot minder schaarste en lagere prijzen dan aan onze kant van de grens. Ook de lagere hypotheekrentes, vanwege meer concurrentie, maken het verschil. Wat verder de rol van Europa kan zijn in het oplossen van de wooncrisis, lees je in het opiniestuk.

Eichholtz: ''De EU zelf heeft over woonbeleid weinig te zeggen. Het is een zaak van nationale, provinciale en gemeentelijke overheden, en landen lossen de problemen allemaal op hun eigen manier op. Maar dat betekent ook dat er lessen te halen zijn uit de successen en mislukkingen van de verschillende keuzes die andere landen maken met hun woningmarktbeleid.''

 Lees het hele artikel op de website van Studio Europa Maastricht.